生前贈与

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こちらのページでは、生前贈与による所有権移転登記の必要書類、登記費用等についてご案内させていただきます。詳しくは下記をご覧ください。

 

贈与とは、自己の財産を無償で相手方に与えることです。
自己の財産を相手方に与える意思を示し、相手方がそれに受諾することによって成立します(民法549条)。 財産を譲り渡す者を「贈与者」、譲り受ける者を「受贈者」と言います。

 

不動産(土地・家・マンション・住宅)の贈与は贈与税の対象となります。贈与税については名義変更の登記をされる前に税務署にてご確認下さい。


婚姻期間が20年以上贈与税の配偶者控除については、こちらを参考にしてください。

 

不動産の名義変更(所有権移転登記)は、変更する原因(理由)によって必要書類・登記費用が変わってきます。

相続財産分与売買による名義変更の必要書類・登記費用については各々のページをクリックしてご確認下さい。

 


司法書士は不動産登記の専門家です!
生前贈与(贈与)による所有権移転登記なら経験豊富な当司法書士事務所に是非お任せください 。

生前贈与による名義変更の必要書類と登記費用

 

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贈与による登記手続きを45,000で承ります。

 

◆ 必要書類

・ 登記原因証明情報・贈与契約書 (当事務所で作成を承ります。)

・ 登記済権利証又は登記識別情報

・ 受贈者(贈与を受ける人)の住民票

・ 贈与者(贈与をする人)の印鑑証明書

・ 贈与者・受贈者双方の委任状(贈与者は実印を押印)

・ 不動産(土地・建物・マンション)の固定資産税の評価証明書

 

一般的には上記の書類が必要になります。

 

 

◆ 登記費用

・ 登記申請手続の報酬概算 45,000円 (税別)(登記原因証明情報作成込み)

・ 他に、登録免許税がかかります 。 (土地・建物の固定資産税の評価額×2%)

 

上記報酬額は一般的な生前贈与による土地・建物の名義変更の場合です。ケースによって変わってくることがあります 。

 

 

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相続・財産分与・生前贈与・売買のについてはこちらをクリック。

 

 

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土地・家屋・住宅・建物の生前贈与による所有権移転登記なら経験豊富な当事務所に是非お任せください 。

 

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